姜小白說到這里的時候,張衛(wèi)義忍不住開口打斷了說道：姜董,您是說花旗國那邊

你注意到了姜小白問道。

張衛(wèi)義有些沉重的點點頭：我是通過一些情況,感覺花旗國那邊金融的情況不太對的,首先是前些年的時候,美連處連續(xù)降息,貨幣政策太寬松了,很多銀行呢向信用度低的居民退休住房貸款……

美連處這個加息和降息呢,在這個時候?qū)τ谌虻慕?jīng)濟都是有很大影響的,加息呢,代表著貨幣政策的收緊,降息呢,代表著貨幣政策寬松,要刺激經(jīng)濟。

其實這一點呢,放在國內(nèi)來說也是一樣的,經(jīng)濟過熱的時候呢,就要加息,收緊貨幣政策,這一般出現(xiàn)在經(jīng)濟過熱的時候。

而降息呢,則是刺激經(jīng)濟,讓那些錢流入到市場里邊。

同樣美連處那邊也是一樣的,美連處的降息呢,會降低美金的貶值,美元匯率也會降低。

這種情況下呢,花旗國那邊的銀行為了賺錢呢,自然就需要把手里的錢盡快的放貸出去了,于是一些信用記錄比較差的,正常情況下很難得到貸款的客戶,也就能拿到貸款了。

這個就說白了一點,就像是國內(nèi)買房的時候,需要征信一樣,原本呢,征信好的客戶可以拿到貸款,但是現(xiàn)在征信不好的也行了。

這自然就會導致很多問題的。

首先一個是,這種放水呢,導致花旗國的樓市開始升溫了,畢竟很多公按揭公司和銀行為了擴張業(yè)務呢,就紛紛進入到了這個行列中,導致更多的貸款呢,流向了這些信用記錄較差的客戶手中。

不過這個時候還沒有什么問題,因為利率低啊,銀行放出來的錢呢,貸款的利率在美連處降息的情況下,放貸的利率也低的。

但是在去年的時候呢,美連處加息了,這美連處加息呢,就導致放貸利率開始升高了,有些人還不上放貸呢,就破產(chǎn)了。

人數(shù)多了呢,這就讓本來火熱的樓市呢,也開始降溫了,樓市降溫呢,又進一步的加重了房價的下跌,于是還不上房貸的人就更多了。

甚至很多人根本就不愿意繼續(xù)還了,于是情況就進一步的惡化了。

很多事情呢,就像是多諾米骨牌一樣,都是連鎖反應的,而這種情況在今年四月份的時候,花旗國第二大次級抵押貸款機構(gòu)世紀金融公司開始申請破產(chǎn)了。

這一下子,就開始拉開了次貸危機的序幕了。

只不過這個花旗國呢,畢竟距離國內(nèi)太遠了,這個雖然說這一次場次貸危機雖然說已經(jīng)拉開了序幕,但是一開始的影響也不是太大的。

尤其是對于國內(nèi)來說,很多人根本就沒有注意到的,這個影響是潛移默化的。

姜董,除了這個世紀金融公司的破產(chǎn)呢,還有一家公司,是在七月份的時候倒下的,就是貝爾斯旗下的對沖基金,我是前段時間才留意到這個消息的。

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